Хочу изменить расположение и количество комнат в принадлежащем мне жилом деревенском доме. Нужно ли для этого специальное разрешение? Поясните, пожалуйста, чем отличается переоборудование от перепланировки дома? И.П. Толкачев, Брянская обл. Переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается только после получения соответствующих разрешений. Переоборудование жилых помещений представляет собой установку бытовых электроплит взамен [...]

В 2008 году я купил 3 участка, выделенные из земельных паев. Оформил их в один участок и зарегистрировал на него право собственности. Платил налоги на землю – деньги немалые! Но вот недавно состоялся суд и договор купли-продажи одного из участков признали недействительным. Наследники умершего продавца доказали, что их родитель не понимал, что творит. Кое-какие вопросы [...]

Слышал, что скоро документы на регистрацию недвижимости можно будет подавать по электронной почте. Насколько это сообщение верно? А.Б. Гасюков, г. Воронеж Да, с 1 марта 2010 г. в электронном доступе заработали регистрационные палаты, но пока лишь в 12 субъектах РФ. В числе первых – Кемеровская, Тверская, Калужская, Ростовская и Кировская области, Краснодарский край и Республика [...]

Наше дачное товарищество столкнулось с проблемой подведения электричества. Мы заключили договор с энергоснабжающей организацией о строительстве линии электропередачи до территории товарищества. Но местные власти, ссылаясь на то, что ЛЭП пройдет по землям сельхозназначения, не разрешают приступать к работе. Говорят, что землю сперва необходимо перевести в другую категорию. Законно ли их требование? А.Б. Глумов, Воронежская обл. [...]

Я владею земельной долей 0,8 га бывшей колхозной земли. Она получена в наследство от отца, работавшего в колхозе механизатором. И теперь меня интересует вопрос, как я могу ее приватизировать? Могу ли я, например, продать ее кому-то или подарить эту долю своим близким? И.П. Сочнева, г. Тамбов Законом установлено, что граждане, имеющие в собственности земельный участок, [...]

В нашем садоводстве все платежи принимает бухгалтер. В книжку садовода вносит только сумму членских взносов, а остальные – целевые взносы – не отмечает. Говорит, что эти сведения она вносит в кассовую книгу. А как же мне потом доказать, что я оплатила 14 000 руб.? за подключение электричества?! Вдруг эту кассовую книгу потеряет! A.M. Киселева, г. [...]

По объявлению мы нашли домик в деревне и решили его купить. Все устраивает: и место, и цена, и соседи. Но только вот оказалось, что собственником дома официально является 15-летний мальчик. Этот дом достался ему от бабушки по наследству. Не возникнут ли у нас в связи с этим какие-то неприятности? Может быть, нам воздержаться от покупки? [...]

Мой земельный участок находится на территории товарищества. Подскажите, обязана ли я платить годовые и целевые взносы, если официально не являюсь членом этого садоводческого товарищества? И.А. Тотменина, г. Самара Законом предусмотрено, что членами садоводческих товариществ вносятся вступительные, членские и целевые взносы. Такого понятия, как «годовые взносы», в законодательстве нет. А поскольку вы не член товарищества, то [...]

Прошу объяснить, каковы особенности государственной регистрации права собственности на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) и дом в дачном товариществе? Что говорит об этом продленная «дачная амнистия»? В.П. Чесноков, г. Муром Владимирской обл. Так называемая «дачная амнистия», продленная до 1 марта 2015 г., касается упрощенного порядка регистрации права собственности на строения на земельных участках, выделенных под ИЖС [...]

Мне предложили купить земельный участок под строительство жилого дома. Убеждают меня, что там с гарантией можно строить дом. Но для полной уверенности в том, что меня не обманут, хотелось бы знать, на какие основные моменты при покупке следует обратить внимание? Иван Васильевич, Краснодарский край Внимательно ознакомьтесь с документами по этому земельному участку. Если участок относится [...]