тема:

Вопросы садоводов

102 вопроса
Задать вопрос по теме

Задать вопрос онлайн

В нашем садоводстве существовал пожарный водоем с примыкающим к нему участком земли. Требованиями СНиП 2.04.02 п.5.9* для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью (м3) при числе участков: до 300 – не менее 25, более 300 -не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей). Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется требованиями СНиП 2.04.02. Мой участок граничит с этими общественными сооружениями по длинной стороне участка (30 м). Председатель садоводства приобрел комплект оборудования для детской площадки и разбил ее на месте подъезда к пожарному водоему, тем самым уже нарушил требования СНиП 2.04.02. После монтажа игровой зоны качели, турники и баскетбольное кольцо оказались установлены вплотную к границе моего участка. Я обратился к председателю садоводства с просьбой перенести установленное игровое оборудование на расстояние согласно ранее упомянутых СНиП. п.5.10* – здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м. На что получил категорический отказ. Когда мы приобретали участок, детской площадки не было и отсутствие положенной зеленой зоны нас не смутило. Мы ничего не имеем против детской площадки, хотя ее и разместили с нарушениями СНиП и далеко не в лучшем месте (вода – это всегда повышенный источник опасности), мы просто хотим определенной тишины и покоя на даче. Подскажите, что нам делать и как себя вести, или же все требования СНиП, на которые мы ссылаемся, уже отменены? О. Афанасьев
2 ноября 2009, 17:27
Наше садовое товарищество было организовано в 1957 г. В 1993 г. сессия горсовета народных депутатов приняла Решение, касающееся деятельности нашего товарищества. Один из пунктов Решения (пункт 4) гласил: «считать целесообразным использование под жилищное строительство территорий, занимаемых в настоящее время садоводческим товариществом «Спутник» (до 7-ой дороги). Начало строительства планировать на 2005 год». Компенсации за изъятую землю никто из садоводов не получил, строительство микрорайона начато не было. В течение этих лет садоводы неоднократно обращались в различные инстанции с просьбой навести порядок в садоводстве, разрешить строить типовые домики. После выхода закона «О дачной амнистии» писали в АМС заявления о приватизации. Но получали отказ. Часть заявлений вообще не рассматривалась. В дело вмешалась прокуратура. Прокурор вынес протест главе АМС о недопустимости нарушения закона. Тогда мэрия в марте этого года вынесла постановление о резервировании для муниципальных нужд земельного участка садового товарищества «Спутник». На начало июля этого года были назначены публичные слушания о внесении изменений в решение сессии горсовета от 1993 г. (решения, которое является базовым для утвержденного генплана города) – с целью якобы устранения противоречий 1 и 4 пунктов Решения сессии от 1993 г. Пункт 4 приведен выше. В пункте 1 говорится: «утвердить генеральный план с учетом его корректировки, выполненной в 1991-1992 гг.». На проведенных слушаниях юристы администрации показали собравшимся распоряжение АМС от 02.06.1994 г., где отражено, что «садоводческим товариществам, расположенным в пределах городской черты, выдать акты, удостоверяющие права постоянного пользования, а садоводам – свидетельства на пожизненно наследуемые владения. Садоводческому товариществу «Спутник» выдать свидетельства, удостоверяющие право на временное пользование». В итоге садоводам «Спутника» предложили денежную компенсацию в размере 2 тысяч рублей за зеленые насаждения, либо менее ценный участок в другом садовом товариществе на отшибе. Как нам быть в сложившейся ситуации? Неужели ФЗ «О дачной амнистии» не имеет силы для нас? С уважением, садоводы СНТ «Спутник»
2 ноября 2009, 17:17

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).