Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Ф3№ 66 от 15.04.1998 г., членами садоводческого объединения могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах объединения. Строить дома на земельном участке, право на который гражданин не приобрел, нельзя. В соответствии с п. [...]

Общее собрание членов садоводства имеет право обязать правление и его председателя открыть расчетный счет в банке. Садоводы смогут перечислять взносы на расчетный счет через Сбербанк по разработанной садоводством квитанции, в которой будут указаны необходимые реквизиты. Сумма взноса утверждается общим собранием членов садоводства (собранием уполномоченных) ежегодно по большинству голосов. Вы можете обжаловать смету в суде, если [...]

Расчетный счетчик садоводческого товарищества устанавливается на стороне 0,4 кВ трансформаторной подстанции и кроме электроэнергии, потребленной садоводами, учитывает также электроэнергию на наружное освещение, на потери в электрических сетях и электрических счетчиках, установленных на территории садоводства. Расход электроэнергии на наружное освещение (в кВт/час) определяется умножением суммарной мощности установленных светильников (в кВт) на время их включенного состояния за [...]

После того как Указом Президента Российской Федерации от 24.12.93 г. № 2287 была признана недействительной статья 31 Земельного кодекса РСФСР, предписывающая удостоверять права на землю государственным актом, бланки временного свидетельства обмену больше не подлежат и имеют равную законную силу со свидетельством, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 и предназначенным для собственников [...]

Согласно областному закону № 83-03 от 29.10.2003 г., принятому Законодательным собранием Ленинградской области 21.10.2003 г., «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной собственности», для ведения садоводства установлен минимальный размер земельного участкаО,05 га (500 квадратных метров) и максимальный, равный 0,12 га (одна тысяча двести квадратных метров), предоставляемых гражданам в [...]

Согласно Федеральному закону № 93 от 30.06.2006 г. («дачная амнистия»), вступившему в силу 01.09.2006 г., вы имеете право оформить в собственность земельный участок без межевания, с описанием границ земельного участка правлением. Но практически почти все районы (территориальные отделы Роснедвижимость) не принимают документы без установления границ земельных участков и не выдают выписку из кадастрового плана.

Перечисленные вами вопросы относятся к исполнению внутреннего распорядка садоводства, которые вы должны исполнять. Но отказать в выдаче справки СНТ для оформления земельного участка в собственность садоводство может при наличии задолженности по взносам, налогам и иным платежам. При наличии задолженности, указанной в справке, дальнейшее оформление земельного участка может быть приостановлено. Отказать в выдаче справки СНТ может [...]

Из вашего вопроса не совсем понятно, за что садоводство требует указанную сумму. Если речь идет о выделении дополнительной мощности садоводству, то это вполне возможно при условии, что общее собрание (собрание уполномоченных) членов садоводства приняло такое решение большинством голосов. Если речь идет о подсоединении дома к существующим электрическим сетям, то это неправомерно. В вашем случае лучше [...]

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в таком доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и, в установленном законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Собственники загородных домов могут создать дачное некоммерческое партнерство в соответствии с Федеральным [...]

В вашем случае есть возможность отказаться от части земельного участка, предоставленного в аренду, но для этого следует предупредить садоводов об исключении их из членов садоводства и признании их земельных участков бесхозяйными.