вопрос:

Допущена ошибка в списке садоводов на приватизацию в регистрационной палате. Как исправить ошибку при наличии книжки садовода (член садоводства с 1997 г.), регулярно уплачивая все взносы. В. Орлова, С. –Петербург

Опубликовано: 2 ноября 2009, 14:58

Списки садоводов формируются при организации садоводства, которые утверждаются органами местного самоуправления. Изменения в списки вносятся садоводством официально, на основании правоустанавливающих документов, зарегистрированных в территориальном отделении Федеральной регистрационной службы (по расположению земельного участка): купля-продажа, мена, дарение, наследство.

В вашем случае не допущена ошибка в списках садоводов, поданных на приватизацию. Списки садоводов в регистрационную службу не подаются, их подают в администрацию местного самоуправления и в Земельную кадастровую палату при оформлении границ земельных участков садоводов (оформление межевого и кадастрового дела).

Вы являетесь членом садоводства с 1997 г., само садоводство возникло раньше, поэтому вы не были внесены в списки садоводов на приватизацию земельных участков. Произошла незаконная передача земельного участка, когда садоводство переписало книжку с одного гражданина на другого. У вас не возникло право на земельный участок. В настоящее время земельный участок принадлежит гражданину, который числится в первичных списках садоводов.

Удобнее всего будет найти первичного хозяина участка, попросить оформить нотариально заверенную доверенность на 3 года с правом оформления на него земельного участка, с правом купли-продажи. Или оформить на прежнего владельца земельный участок, который он затем может вам продать или подарить. Должна произойти законная передача земельного участка от одного лица к другому.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).