Для освобождения от налога на недвижимость, полученную в дар от близкого родственника требуется доказать родство, предоставить договор дарения и свидетельство о праве собственности. До регистрации собственности в Росреестре декларировать в налоговой инспекции факт дарения не имеет смысла.
В настоящий момент действует положение, освобождающее заявителя доказывать обстоятельства, которые могут быть установлены государственными структурами в порядке межведомственного взаимодействия. Поэтому достаточно ксерокопии метрики. Считаю нужным предупредить, что так должно быть, но этого придерживаются не везде. Если имеете силы противостоять хамству отдельных сотрудников, знайте, правда на Вашей стороне.