вопрос:

В каком порядке происходит раздел наследственного имущества?

Опубликовано: 25 марта 2009, 14:24

Ответ: ГК предусматривает возможность раздела наследственного имущества или выдела из него доли, в том случае, если есть несколько наследников и наследственное имущество находится у них в долевой собственности. Если в соглашении о разделе имущества, находящегося в общей собственности, участвуют лишь некоторые из наследников, такое соглашение может быть признано действительным, если оно не нарушает прав остальных наследников. Раздел может быть произведен по соглашению сторон, к которому применяются правила ст. 158—164 ГК о форме сделок. В том случае, если при разделе наследственного имущества между наследниками возник спор, то такой раздел переносится на рассмотрение суда. Поскольку соглашение между наследниками всегда представляет собой двух- или многостороннюю сделку, т.е. договор, то к нему применяются также правила ст. 434 ГК о форме договора.

Соглашение о разделе наследственного имущества может быть заключено после окончательного определения круга участников общей долевой собственности на это имущество. По общему правилу такая определенность наступает по истечении срока для принятия наследства, т.е. по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. При этом надо учитывать, что если в состав наследства входит недвижимое имущество (квартиры, дачи, земельные участки и т.п.), то соглашение о его разделе или выделе из него доли может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Действующее законодательство не регламентирует вопрос о том, что должно содержать соглашение о разделе наследства между наследниками, поэтому они вправе заключить любое соглашение, не нарушающее прав третьих лиц и не противоречащее закону, например: изменить размеры принадлежащих им долей в праве общей собственности; устранить общую долевую собственность на имущество, передав последнее в собственность лишь одного из наследников; разделить имущество в натуре вне зависимости от соответствия стоимости натуральных частей размеру долей в праве собственности; предусмотреть проведение компенсационных расчетов в денежной или иной форме либо вовсе отказаться от компенсации несоразмерности имущества, выделенного в натуре наследнику, причитавшейся ему наследственной доли и др.

Пример

Три наследника, получив в равных долях в наследство квартиру, автомашину, гараж и другое ценное имущество, заключили соглашение о разделе наследства, предусмотрев в нем переход квартиры в общую собственность двух наследников в равных долях, автомашины и гаража — в собственность третьего наследника, а также предметное распределение иного имущества между тремя наследниками. В этом случае общая собственность наследников на автомашину и гараж прекращена путем выдела ее в собственность одному из наследников, общая собственность наследников на иное имущество также прекращена путем его предметного раздела между всеми наследниками. Что же касается общей собственности на квартиру, то она сохранена, но принадлежит двум наследникам.

Когда в соглашении о разделе имущества, находящегося в общей собственности, участвуют лишь некоторые из сособственников, такое соглашение может быть признано действительной сделкой, если оно не нарушает прав остальных участников общей собственности.

Если стоимость наследства, которое подлежит разделу, превышает 10-кратный размер минимального размера оплаты труда, то соглашение о разделе должно быть совершено в письменной форме.
По договоренности между наследниками соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариусом, и его заключение не ограничено никаким сроком и может быть совершено в любой момент после открытия наследства.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).