вопрос:

Здравствуйте Я собственник 1\2 доли в 2 квартире(комнаты раздельные 18 кв.м и 14 квюм)Я занимаю с дочерью и супругой комнату14кв.м(купля- продажа 2013г)В квартире я и дочь зарегистрированы,супруга нет.второй собственник в квартире зарегистрирован с 1972 года наследовал долю после смерти матери.занимает комнату 18кв.м.В квартире не проживает,проживает его друг.Если я подам в суд на определение порядка пользования квартирой с выделением комнаты 18 кв.м т.к. проживаю с семьей какой шанс выиграть дело.Спасибо

Опубликовано: 2 августа 2014, 11:01

Согласно ст. 247 ГК РФ собственники общей долевой собственности осуществляют владение и пользование имуществом по соглашению всех ее участников. При недостижении согласия сторонами порядок пользования имуществом устанавливается судом. Если у одного из собственников комната большей площади, и он собирается сдавать ее квартирантам, то, прежде всего, он должен предложить ее второму собственнику и лишь при отказе последнего вправе сдать третьим лицам. В таком случае второй собственник вправе требовать соответствующей компенсации за пользование его метрами в сдаваемой комнате.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).