вопрос:

Какие новые принципиально важные положения введены в Жилищный кодекс Российской Федерации?

Опубликовано: 4 июня 2008, 15:41

Во-первых, в новом Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ) подробно изложена процедура изъятия жилого помещения, которая по существу представляет собой развитие соответствующих положений Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) об изъятии недвижимого имущества; устанавливаются особенности такого изъятия применительно к жилым помещениям в целях обеспечения жилищных прав собственников.

Во-вторых, Кодексом введено новое положение, касающееся прав проживающих в многоквартирных домах собственников, — им будут переданы в собственность земельные участки, на которых стоит дом. Более того, выкупать эти участки будет не нужно, они передаются в собственность безвозмездно. Теперь строить что-либо на придомовой территории можно будет только с согласия собственников, соответственно сносить какие-то постройки просто так тоже будет нельзя. Никакая местная власть не сможет по своему усмотрению распоряжаться придомовой территорией, продать ее или сдать в аренду, поскольку это будет незаконно.

Впервые ЖК РФ предусмотрены специальные главы, посвященные регламентации:

  • перевода жилых помещений в нежилые и соответственно нежилых в жилые. В Кодексе подробно изложены процедуры оформления перевода для обоих случаев, установлены особенности для каждого вида перевода;
  • переустройства и перепланировки жилого помещения;
  • отношений собственности на объекты общего пользования многоквартирного дома, создания, цели организации и и деятельности товарищества собственников жилья, правового положения членов товарищества собственников жилья.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).