вопрос:

Договор дарения жилого дома

Опубликовано: 30 июня 2008, 22:13

ДОГОВОР № _____

дарения жилого дома

__________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

Гражданин _________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин _________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащее Дарителю на праве собственности домовладение (жилой дом с надворными постройками), далее по тексту Договора — «домовладение», находящееся по адресу: _________________________________.

1.2. Домовладение состоит из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, общая площадь которого составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь — _____ (__________) кв. м, и служебных построек и сооружений: _____________________________________________,

(перечислить все надворные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер)

расположенных на земельном участке размером _____ (__________) кв. м, находящемся в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) у Дарителя на основании __________ и свидетельства о собственности № _____ от «___»_________ ______г.

1.3. Домовладение принадлежит Дарителю на праве собственности на основании __________________________________________,

(наименование и полные реквизиты правоустанавливающего документа и данные о его регистрации)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»_________ ______г. серия _____ № _____, выданным _______________________________________________________,

(орган, осуществивший государственную регистрацию)

регистрационный № _____от «___»_________ ______г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_________ ______г. сделана запись № _____.

1.4. Инвентаризационная оценка домовладения составляет _____ (__________) рублей, что подтверждается справкой № _____, выданной «___»_________ ______г. БТИ ______________________________.

(наименование муниципального образования)

1.5. Даритель передал домовладение в техническом состоянии, позволяющем его использование в соответствии с назначением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на жилой дом с надворными постройками отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на домовладение после государственной регистрации перехода права собственности в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________________________

(полное наименование)

С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на домовладение последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора домовладение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом право пользования им, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и объектами недвижимости не имеется.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Приложения.

1. Справка БТИ от «___»_________ ______г.

2. План земельного участка с надворными постройками.

3. Доверенности уполномоченных представителей сторон

(в случае, если Договор подписывался представителями).

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: гр. _________________________________.

Паспорт серии _____ № _____, выдан «___»_________ ______г.

Проживает по адресу: _________________________________.

Одаряемый: гр. _________________________________.

Паспорт серии _____ № _____, выдан «___»_________ ______г.

Проживает по адресу: _________________________________.

Даритель __________________

Одаряемый __________________

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).