вопрос:

Ограничение прав на владение (пользование) земельным участком

Опубликовано: 3 ноября 2009, 23:23

Ограничение прав на владение (пользование) земельным участком допускается по основаниям, предусмотренным законодательством (в соответствии с актами исполнительных орган нов государственной власти (органов местного самоуправления или решением суда), а также в соответствии с договором (соглашением).

Основные виды ограничения прав на владение (пользование) земельным участком:

•    установление особых условий использования (режима осуществления хозяйственной деятельности) земельных участков. Например, в охранных, санитарно-защитных зонах;
•    установление сроков начала и завершения застройки (освоения) земельного участка по согласованному проекту! А именно: строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Об особенностях предоставление в пользование гражданам земельных участков, относящихся к землям транспорта (см. ст. 90 ЗК РФ);
• установление особых условий охраны окружающей среды. В том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественнойсреды обитания, путей миграции диких животных;
•    установление иных ограничений использования земельных участков в случаях, установленных законодательством. Например, в связи с резервированием земель для государственных (муниципальных) нужд.

Ограничения прав на владение (пользование) земельным участком может устанавливаться как на определенный срок, так и бессрочно. Установленные ограничения сохраняются в течение всего срока своего действия и в случае перехода права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав может быть обжаловано в судебном порядке. Регистрация ограничения прав производится в рассмотренном ранее порядке.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).