вопрос:

Особенности регистрации прав на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него, права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Опубликовано: 3 ноября 2009, 23:16

Отказ гражданина-правообладателя от права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком также требует регистрации. Как и в рассмотренных ранее случаях, ее процедура инициируется по заявлению правообладателя либо его доверенного лица, которое представляется:

•    непосредственно в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним — при отказе гражданина от права собственности на земельный участок;
•    в соответствующий исполнительный орган государственной власти (орган местного самоуправления) — при отказе гражданина от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

К письменному заявлению с выражением отказа от права собственности прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок, а также иные необходимые для регистрации документы. Предоставление правоустанавливающего документа и кадастрового паспорта на земельный участок не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в порядке, предусмотренном законодательством. К письменному заявлению с выражением отказа от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются:

1)  копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2)  кадастровый паспорт земельного участка. При наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка;
3)  подлинники документов, удостоверяющих права наземлю. В случае их отсутствия — копия решения исполнительно органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

О регистрации отказа от права собственности на земельный участок заявитель уведомляется в письменной форме в течение пяти дней, начиная с даты ее проведения.

Решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком принимается исполнительным органом власти (управления) в течение месяца, начиная с даты поступления заявления. Копия решения выдается заявителю в течение трех дней, начиная с даты его принятия. Если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в ЕГРП, то орган власти (управления) в недельный срок, начиная с даты принятия решения обязан обратиться в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это нужно для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или для регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Если же ранее
право на земельный участок зарегистрировано не было, то исполнительный орган власти (управления) в недельный срок, начиная с даты принятия решения, обязан сообщить об отказе
гражданина от права на земельный участок в:

1)  территориальный орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2)  налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).