вопрос:

Организационно-правовые последствия возникновений у граждан права пользования земельным участком

Опубликовано: 3 ноября 2009, 22:34

Возникновение у гражданина права пользования земельным участком влечет за собой возникновение некоторых других прав, а также обязанностей. В общем случае пользователь земельного участка имеет право на следующее:

•    использование в установленном порядке для собственных нужд имеющихся на земельном участке общераспространенных полезных ископаемых, пресных подземных вод, а также прудов и обводненных карьеров в соответствии с законодательством;

•    возведение зданий (строений, сооружений) в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

•    проведение в соответствии с разрешенным использованием оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ. Кроме того, — строительство прудов и иных водных объектов. Однако все указанное должно осуществляться в рамках установленных законодательством экологических, строительных, санитарно-гигиенических требований;

• осуществление других прав на использование земельного участка, предусмотренных законодательством и не ограниченных договором пользования земельным участком.

Отметим также, что права граждан по использованию земельного участка на основании частного сервитута, определяются договором. В то же время, права граждан, использующих земельный участок на основании публичного сервитут, регулируются законом (иным нормативным правовым актом), в соответствии с которым установлен публичный сервитут.

Пользователи земельных участков обязаны:

•    использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

•    сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

•    осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;

•    своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

•    своевременно производить платежи за землю;

•    соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

•    не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

•    выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Граждане осуществляют принадлежащие им права на пользование земельными участками по своему усмотрению, если иное не установлено законодательством. Отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет за собой прекращения их обязанностей.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).