вопрос:

По каким основаниям жилое помещение может быть признано непригодным для проживания и подлежащим сносу?

Опубликовано: 30 июня 2008, 21:30

Ответ: Таким основанием могут быть признаны вредные для жизни и здоровья человека факторы, возникшие в связи с ухудшением вследствие физического износа здания в процессе его эксплуатации и приведшие к снижению надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований до недопустимого уровня, либо вследствие такого изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, что обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов не представляется возможным. Вышеуказанные требования и нормативы касаются содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме, отсутствие в жилом доме свыше 5 этажей лифта и мусоропровода, если этот жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции, не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания. Также не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).