вопрос:

Организационно-правовые последствия возникновения у граждан права собственности на земельный участок

Опубликовано: 3 ноября 2009, 22:22

Возникновение у гражданина права собственности на земельный участок влечет за собой возникновение некоторых других прав, а также обязанностей.

Собственник земельного участка имеет право:

•    использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством;

•    возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

•    проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

•    осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством, включая право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, либо безвозмездное срочное пользование.

Отметим, что граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено законодательством. Отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей.

Собственники земельных участков обязаны:

•    использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
•    сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
•    осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;
•    своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
•    своевременно производить платежи за землю;
•    соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
•    не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;
•    выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).