вопрос:

Сделка как основание возникновения у гражданина права собственности на земельный участок

Опубликовано: 3 ноября 2009, 22:10

С целью возникновения (установления), а равно изменения или прекращения права собственности на земельный участок граждане вправе заключать сделки. Другой распространенный способ перехода права собственности на земельный участок – его наследование в порядке, предусмотренном законодательством. В соответствии с ГК РФ граждане, имеющие в собственности земельный участок, вправе распоряжаться им, в том числе совершать сделки по:

•    продаже земельного участка;
•    дарению земельного участка;
•    мене (обмену) земельного участка — на другой земельный участок, а равно иное недвижимое или движимое имущество;
•    передаче земельного участка в собственность другого лица в порядке (реализации договора) ренты;
•    передаче земельного участка в собственность другого лица в порядке (реализации договора) пожизненного содержания с иждивением гражданина-собственника земельного участка или представленного им третьего лица. Например, из числа ближайших родственников.

При этом предполагается, что соответствующий земельный участок (предмет сделки) не исключен из оборота и не ограничен в обороте по основаниям, предусмотренным законодательством.

В качестве второй стороны сделки с земельным участком могут выступать как другие граждане, так и юридические лица (правоприобретатели). В зависимости от вида сделки (см. выше), граждане приобретают право собственности на земельный участок вследствие:

•    его купли (купли-продажи);
•    его принятия в дар;
•    его мены (обмена);
•    предоставления ренты;
•    пожизненного содержания с иждивением.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).