вопрос:

Каким должен быть договор найма жилого помещения?

Опубликовано: 30 июня 2008, 21:27

Ответ: В соответствии с договором найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В соответствии с законом нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним. В случае смены собственника жилого помещения договор найма жилого помещения не подлежит изменению или расторжению. Новый собственник не вправе изменять условия ранее заключенного договора найма в одностороннем порядке. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Юридическая консультация онлайн

Заполните, пожалуйста, форму: имя, как к Вам обращаться, Ваш контактный телефон, город в котором проживаете и ваш вопрос (можно кратко - например, вопрос по разделу имущества).